达州pvc管粘接胶水厂家 汉国置业(00160)附属拟15.42亿日元出售日本大阪酒店物业

智通财经APP讯，汉国置业(00160)及建业实业(00216)发布联公告，2026年3月4日，The Bauhinia Hotels Group Japan I 与买东通不动産投资株式会社(Trust East Real Estate Investment Company Limited )订立有关按15.42亿日元的代价出售该物业的买协议。

The Bauhinia Hotels Group Japan I 由营公司单出资及控制，而营公司由 Best Range Global(汉国的直接全资附属公司及建业的间接非全资附属公司)拥有60权益。

该物业位于日本大坂市中央区博労町1-18-2达州pvc管粘接胶水厂家，为栋10层的酒店楼宇，总建筑面积约1017.05平米，包含55间酒店客房。目前该物业已出租予间立酒店营运商且现时作为精品酒店营运。

该物业乃由 The Bauhinia Hotels Group Japan I 于2023年9月6日以代价(含当地消费税)约 9亿日元收购。该物业由间立酒店营运商租赁并在“R Hotel”指定连锁酒店名下营运。该连锁酒店定位为精品酒店，注于中产阶客户。

该代价较于2025年12月31日该物业市场估值15.1亿日元溢价约 2.1。然而，相较于营公司于 2023年购入该物业的原收购价格，该代价较收购价上涨约 71.4。

营公司的管理层亦认为，代价相对于截至2025年12月31日的市场价值的小幅溢价属理，万能胶生产厂家此乃由于附带现有租约的物业会限制与潜在买谈判时的灵活。此外，如上所述，鉴于日本房地产市场于过往数年的繁荣发展，营公司正在微调其于日本的整体投资策略。因此，营公司认为出售该物业以减轻在日本的部分投资负担，从而释放资金用于其他机会，实符其利益。

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